洗浴选址，懂这些就够了我们在创业的过程中往往不知所措,不知创业从什么地方开始,特别是当自己看到一个项目之后不足如何是好,曲靖麒麟不知道可不可行,心里没有底,所以先要做好项目市场分析。图片汗蒸房所选场地建筑结构良好，光线充足、通风透气、除其它功能区外，可根据自身投资条件，按所选店面的大小，来确定汗蒸房的预留空间；另外有关形象规划，装修进行的同时，由公司企划部专职人员为加盟商规划整体装修形象，并提供完整的门头装修设计图及优惠券的设计样稿，配合完成装修工作等。下面详细解说一下具体需要考虑的内容：壹市场洗浴选址，首先选的是市场，其次是营商环境，其次才是地段。这里所讲的市场，包括三个方面; 1、供需关系图片A、人口基数项目周边5公里之内人口密度是多少，2000人/平方公里有没有。B、市场总量当地或项目所在区每人人均洗浴(含汗蒸/主题酒店)面积是多少我的经验，人均消费面积0.1m2/人以下属于尚未开发市场。C、消费总量比如某城市人均GDP是多少，其中的2~5%为休闲消费。越是经济发达地区，这个数值越高。这个指标可以在当地政府工作报告或政府网站的第三产业数据中搜索。如果没有，看下当地洗浴美团的消费数据也可以管中窥豹。以上我们只说了方法，没有说结论。如果你对某个城市的项目可行性有疑问，可以咨询我们。2、产业结构图片A、经营定位同样是饭店，有卖面条的有卖米饭的，这就是经营模式的区分。看一个城市的洗浴市场还有没有机会，首先看供需关系，其次是看当地的项目定位。曲靖麒麟B、产业周期每个城市的洗浴产业发展现状，产业机构，消费水准各不相同。比如沿海的和内地的，一线城市和三四线城市的发展周期各不相同，南方和北方的也差距很大。C、投资结构看看当地城市，都是些什么人，什么机构在投资洗浴。3、消费文化我所理解的消费文化，分三个层面：A、消费习惯 B、消费认知 C、消费体验贰环境1、营商环境作为重资产投资的洗浴，一定要首先考察当地的营商环境。2、人力环境这几年投资者头疼的是招聘服务员。人力成本居高不下，进而降低了服务体验。3、地方保护这样的例子不多。但确有发生，欺生，也要考虑。图片叁选址1、产权明晰A、军产房不能租赁，或许当地可以，但尽可能不租，防患于未然。B、集体房：无论村集体还是生产大队，往往没有房本，属于临建房。没有消防手续，需要具体问题具体分析。曲靖麒麟汗蒸房安装公司C、临建房：自己有地，没有手续直接建的房产，这样的房产没有保障。D、工业用房：不能商业，土地规划和城市规划不符。E、文教用房：没有严格限定，但有些城市执法很严格，城市规划是办公楼也不能商用，但是有些城市则弹性很大。F、包租房：开发商把房子卖出去以后，包房租。G、城市规划改造：每个城市都有城市改造规划，要顺应规划分析环境。图片2、建筑主体A、建筑为框架结构。B、建筑层高没有严格要求，适宜的高度是4200以上，我们也做过3300mm高的。C、柱距，没有严格限定，7500mm以上。D、楼层，地下室、四楼及以上消防要求很严格，除非万不得已，选一二三楼E、加固，楼板荷载为200-400kg/m2，浴池部位可以加固解决。图片3、消防手续理论上只有具备了《建筑主体消防验收合格意见书》的房产，才有出租权限。如果没有，需要具体问题具体分析。图片4、交通A、门口不能有夜市等影响交通因素。B、门前道路交通顺畅，不得有交通堵塞。C、停车位配置1部/100m2，也就是说5000m2，低配要50个车位。图片5、环评常见的问题是楼上住户，选址在底商。会对楼上有噪音等污染，环评不好通过，这种情况尽量避免。图片对于想要经营汗蒸房的人而言，首先要做的就是考虑周全，根据上述描述制定出选址及经营方案。把成本计算列入位来考虑，看下自己的承受能力有多大，是否有过类似的经营经验，在汗蒸工程的选择上也要格外慎重。曲靖麒麟汗蒸房安装公司

冬季去盐蒸，养生又保暖！御蒸堂专业汗蒸房安装公司冬季可以去盐蒸吗？冬季盐蒸会不会把身体蒸虚了？相信很多的人都问到过这样的问题。曲靖麒麟同样，小蒸这几天也收到了几条类似这样的留言，看来冬季该不该去盐蒸，还真是个大问题哦。图片曲靖麒麟汗蒸房安装公司冬季气温连续降低、昼夜温差变大，再加上人的活动量减少，出汗的几率大大降低，血液循环缓慢。这样的结果就会加重潜在的疾病，以及亚慢性病的发病率。图片冬季盐蒸对我们来说，可以说是一举两得，保健加保暖。蒸房内的功能材料会释放与人体吻合的生物电与负氧离子。这个生物电就是中医里的气，可以帮助人打通经络，补充气量。人体气不足则精神不振，盐蒸能够让人精神饱满，与生物电有着非常大的关系。图片而负氧离子被称之为空气中的维生素，即使很多人在盐蒸房内，空气依然清新，这就负氧离子的功效。而且负氧离子具有抗氧化，清毒素的功效。在生物电与负氧离子的共同作用下，人体的许多亚状态，都能够得到很好的自愈。图片一、冬季盐蒸冬天气温降低，人活动后散热较快。同样的运动项目，同样的运动量，冬天汗蒸，其消耗的能量较其他季节更大。故可以达到理想的效果。图片二、冬季盐蒸护肤冬季皮肤比较干燥，流汗较少，新陈代谢较慢，体内毒素不易排出。而盐蒸可以促进排汗，加快体内的新陈代谢，排出毒素，会更有弹性，更有生命力。图片三、冬季盐蒸减压冬季空气干燥，会使人的皮肤干燥，人的心情也容易烦躁。曲靖麒麟盐蒸时所释放的负氧离子能改善皮肤微循环，并有效缓解精神压力，提神养气，让你干劲十足。 图片四、冬季盐蒸好盐蒸除了可以缓解紧张的情绪外，还可以辅助。尤其是一些上岁数的人或患冷寒症的 朋友，到了冬季经常失眠多梦，影响质量，而盐蒸不但可以缓解压力，又可以活血补气，为人体补充能量，让人元气满满，睡的香香。图片五、冬季盐蒸手脚冰凉通过加热，盐蒸房内的电气石矿物石功能材料，能够释放足量的远红外线和负氧离子，它们能够有效的改善酸性体质，并通过血液循环的方式带走体内的风寒湿、油脂等循环与代谢垃圾，有效的加速人体血液循环，从而冬季出现手脚冰凉状况。曲靖麒麟专业安装汗蒸房公司